Audit completde votre immeuble en co-propriété
A propos
Auditech réalise l’analyse de votre immeuble en copropriété afin de déterminer son état technique et de santé.
Chaque analyse comprend les points suivants :
- Plus de 140 points de contrôle répertoriés
- Conseils pour améliorer la performance énergétique
- Budgétisation estimatif des travaux
- Relevé des anomalies
- Priorisation des éventuels travaux
- L’appui technique en amélioration énergétique et sécurité durant vos travaux (P.E.B. et C.S.S.)
Le saviez-vous ?
Notre analyse est une réponse aux obligations décrites dans la loi du 18 juin 2018 (Art. 577-8, §4, 18 du Code Civil) et qui incombent les Syndics et le Conseil de copropriété de composer un budget prévisionnel pour les frais
prévisibles dits extraordinaires.
Parmi ces obligations figurent les élements suivants :
- la préparation du budget prévisionnel pour faire face aux dépenses courantes de maintenance de la résidence ;
- la préparation du budget pour les frais prévisibles extraordinaires (travaux de réfection,...) ;
- d’inscrire à l’ordre du jour de l’assemblé générale la question des travaux extraordinaires à prévoir pour les années à venir et d’adapter le fond de réserve le cas échéant.
Autres services
Auditech prend également en charge d’autres missions :
- Contre-expertise pour la défense de votre sinistre
- Le support permanent dans les suivis des travaux dès la conception et jusqu’à leur finalisation
- L’appui technique en amélioration énergétique et sécurité durant vos travaux (P.E.B. et C.S.S.)
- Les inventaires asbeste (amiante) & plomb
Pourquoi faire réaliser un audit ?
- Solution à vos nouvelles responsabilités relative à la loi du 18 juin 2018
- Audit indépendant et objectif
- Vérification de l'immeuble avant la fin de la responsabilité civile décénnale
- Connaissance de l'état de santé général de votre immeuble
- Anticipation de la durée de vie des postes majeurs
- Relevé des différentes anomalies existantes
- Anticipation du fond de réserve
- Conseils énergétiques
- Valorisation de votre bien
- Visite réalisée par un ingénieur industriel en construction, un expert en pathologie de la construction et un expert immobilier
- Sérénité face aux travaux importants
- Possible argument en cas de vente
Coût de l'audit
Coût calculé par palier en fonction du nombre d’unité présente dans l’immeuble.
< 10 unités
800€ TTCDès 10 jusqu'à 20 unités
1300€ TTCDès 21 jusqu'à 30 unités
1950€ TTCDès 31 jusqu'à 40 unités
2950€ TTC> 41 unités
Sur devis
L'équipe d'Auditech
Notre équipe se compose de trois administrateurs avec une formation multi-disciplinaire et complémentaire. Ils sont tous issus et actifs dans le domaine de la construction.
Cela nous permet, en tant que Syndic, de pouvoir avoir une fiche complète de l'état de santé d'un bâtiment, le budget qu'il faut prévoir et le délai dans lequel il faut traiter le problème.
Nous avons ainsi une feuille de route objective à présenter aux Copropriétaires, afin de gérer au mieux les différents appels de fonds."